洁净空调系统分为三大系统：有机械系统、风系统、空调水系统
洁净空调的机械系统：洁净空调设备的运行是一个机械式磨合的过程，势必存在损耗，机械部件之间的损耗就会在润滑油沉积下来磨损的杂质。长期的磨损和拉伸就会使润滑油润滑性下降，甚至导致压缩机的烧毁。运行超过三年的设备，必须定期进行维护保养，有利于延长设备的寿命和运行。
洁净空调的风冷散热系统运行一段时间后也会积尘，积尘后直接导致风量的减小，降低了室内空气与新风的交换，降低了室内空气的品质，而且散热不良，导致高压过高，压缩机过载运行。
，清洁上蜡与日常保养：
基本要求：将施工过程中带来的黏合剂，灰尘，鞋印等清洁干净，为延长地板使用寿命和利于今后维护保养应在地板上施以底蜡和面蜡。
操作规范：清扫和吸尘，用中性清洁剂湿拖清洗或以机器低速清洗全部地面，施工后至少四至五日内不可用大量水清洗以防止水分渗入影响接缝及胶水粘着，用3M红色清洗垫来刷洗地面然后在用大型吸水机清除残留物，清晰及干燥。使用转速在（175到1500转）的打腊机结合3M超级硬光蜡均匀地涂抹在地面上，用高速抛光机将涂抹在地面上的蜡水进行抛光，直到获得理想的光泽
温度测试仪：通称温度计，按其作用原理可分为膨胀式温度计、压力式温度计、热电偶温度计和电阻温度计。
a．膨胀式温度计：分固体膨胀式温度计和液体膨胀式温度计。
b．压力式温度计：可分为充气压力计式温度计和充蒸汽压力计式温度计。
c．热电偶温度计： 是根据热电效应原理制成的， 当两种不同金属节点温度不同时就会有电动势，如已知一点温度，测出电动势就可推算另一点的温度。
d．电阻温度计：基于某种金属及其合金或半导体的电阻会随温度变化而变化，精地测定电阻就会测出温度。电阻温度计的优点有：精度灵敏度高、反应快；测温范围宽；不需冷节点补偿；可用于远距离温度测量。
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